Verkocht

Patrijsstraat 26, Brummen

Woonopp.: 122 m² Bouwjaar: 1975 Aantal kamers: 6 € 338.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Royale gezinswoning met 5 slaapkamers in groene, kindvriendelijke wijk!
In een ruim opgezette woonwijk met veel groen ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. Dankzij de brede dakkapel op de bovenste verdieping beschikt deze woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers – ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten!

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst via een nette hal met handige voorraadkast, vernieuwde meterkast en modern toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer van ca. 30 m² is voorzien van een strakke laminaatvloer. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken, compleet met een luxe keukenblok (2018) en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ruimte leent zich perfect voor een royale eettafel waar het hele gezin kan aanschuiven.

Eerste verdieping:
Overloop met tweede toilet. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met laminaatvloeren, en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, met een overloop, cv-kast en extra bergruimte. De royale zolderslaapkamer baadt in het licht en beschikt eveneens over praktische opbergruimte. Daarnaast is er nog een vijfde slaapkamer, momenteel in gebruik als wasruimte, maar ook perfect als hobbykamer of thuiskantoor.

Buitenruimte:
De diepe, op het oosten gelegen achtertuin (ca. 13 meter) is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier is een prachtige overkapping gemaakt waaronder je heerlijk de zomeravond kunt doorbrengen, Daarnaast is hier de fietsberging en een achterom.

Extra pluspunten:
Deze goed onderhouden woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, beschikt over dakisolatie én tien zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Energielabel C is van toepassing, maar deze is nog van vóór de aanleg van de zonnepanelen.

Locatie:
Brummen biedt alles wat je zoekt: een gezellig centrum, een treinstation op slechts vijf minuten fietsen, goede verbindingen naar de snelwegen, een breed aanbod aan scholen en sportverenigingen, en volop natuur in de directe omgeving. Denk aan de prachtige IJsseluiterwaarden en uitgestrekte bossen – ideaal voor wandelaars en fietsers.

Gebruiksoppervlak wonen 122 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud woonhuis 389 m³
Perceel 160 m²
Bouwjaar 1975

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 338.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1975

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²

Inhoud
389 m³

Perceel
301 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Brummen

Perceelnummer
1516

Eigendom
volle eigendom

Sectie
I

Oppervlakte
160 m²

Gemeente
Brummen

Perceelnummer
573

Eigendom
volle eigendom

Sectie
I

Oppervlakte
47 m²

Gemeente
Brummen

Perceelnummer
565

Eigendom
mandelig

Sectie
I

Oppervlakte
94 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
78 m²

Ligging tuin
Oost

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 748.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Dwarsweg 15

6971 JC Brummen
5
184 m²
C
Beschikbaar
€ 735.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Rhiender Es 24

6971 GZ Brummen
3
140 m²
C
Onder bod
€ 400.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Meidoornlaan 28

6971 EX Brummen
3
108 m²
D
Verkocht onder voorbehoud
€ 515.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Zutphensestraat 132

6971 ES Brummen
5
163 m²
A
Verkocht
€ 495.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Hazenberg 28

6971 LC Brummen
4
141 m²
C
Verkocht
€ 442.000,- k.k.
Geschakelde twee onder een kapwoning

Troelstralaan 68

6971 CT Brummen
4
131 m²
C
Verkocht
€ 318.000,- k.k.
Tussenwoning

De Dèle 28

6971 HD Brummen
2
89 m²
B
Verkocht
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Bernstein 56

6961 JV Eerbeek
2
97 m²
B
Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Hoekwoning

Tuinstraat 48

6971 BK Brummen
3
90 m²
B
Verkocht
€ 525.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Ambachtstraat 11

6971 BN Brummen
3
131 m²
C
Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Ambachtstraat 6

6971 BR Brummen
2
84 m²
A
Verkocht
€ 328.000,- k.k.
Tussenwoning

Buizerdstraat 79

6971 VK Brummen
5
124 m²
C
Kaak Makelaar
Kaak Makelaar